Im ersten Halbjahr ist wieder ein Anstieg der Umsätze auf dem Potsdamer Grundstücksmarkt zu verzeichnen. Für den Zeitraum 01.01.2024 bis 30.06.2024 hat die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Potsdam 438 notariell beurkundete Kaufverträge in der Kaufpreissammlung erfasst. Das sind 23 % mehr Verträge als im vorjährigen ersten Halbjahreszeitraum. Der Geldumsatz ist ebenfalls um 23 % gestiegen und nur der Flächenumsatz ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 27 % am stärksten zurückgegangen.
Der Rückgang der Transaktionen auf den Teilmärkten hat sich etwas erholt. Insbesondere wurden mehr Verkäufe von Bebauten Grundstücken (+19 %) und mehr Verkäufe von Wohnungseigentum (+39 %) getätigt. Die Verkäufe von Bauland sind mit 26 Verkäufen weiterhin niedrig wie im Vorjahreszeitraum 2023. Der Anstieg des Geldumsatzes beim Bauland ist auf den größeren Flächenumsatz zurückzuführen.
Der Preisrückganng aus dem letzten Jahr - insbesondere für Wohnimmobilien - setzt sich weiter fort. Im ersten Halbjahr 2024 sind die Kaufpreise von Eigenheimen gegenüber dem Vorjahreszeitraum am stärksten zurückgegangen. Eigentumswohnungen haben dagegen nur eine leichte Preiskorrektur erfahren.
Der Halbjahresbericht soll ergänzend zum Grundstücksmarktbericht einen aktuellen Zwischenstand des Immobilienmarktes in den verschiedenen Teilmärkten abbilden. Aus dem Halbjahresbericht geht die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt hervor. Dazu werden aktuelle Umsätze und Durchschnittspreise mit den Werten des Vorjahreszeitraums verglichen. Der Berichtszeitraum ist vom 01.01.2024 bis 30.06.2024.
| veröffentlicht: | 08.08.2024 |
| aktualisiert: | 08.08.2024 |
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